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第1825章 走过路过别错过（第4页）

一个穿着合体深灰色西装、头发灰白、面容精干的亚裔男子走上前台，接过话筒。开口先是流利的美式英语，随即无缝切换成略带湾腔的普通话，语气专业而从容。

人群明显精神一振，身子都不由自主地往前倾了倾。这才是很多人真正关心的“硬货”。

“各位下午好。我是大卫·陈。首先明确一点，在丑国购买房产，本身并不直接授予您任何身份。”律师开宗明义，泼了点冷水，但随即话锋一转，“然而，它可以是您移民规划中非常重要、甚至关键的一环。”

他开始条分缕析，EB-5投资移民项目与商业房产开发的结合可能性，、L-1跨国公司高管签证如何通过设立境外公司控股本地物业来提升成功率、甚至配偶或子女持有F-1学生签证期间，拥有本地房产对签证官“tiestothehomecountry”判断的微妙影响……术语夹杂着案例，严谨中透着暗示，像一套精心设计的逻辑迷宫，终点隐约指向那抹诱人的“绿”。

不时有人举手发问，问题直白而迫切。

“陈律师，如果我在这边买两套房，总价超过一百万，对申请EB-5有帮助吗？算不算资产证明？”

“听说现在结婚移民排期很长，有没有其他更快的方法？投资额度还能不能操作？”

“孩子过来读高中，买了房，能算本地居民享受州内学费吗？”

“如果通过EB-5投资这个社区的开发项目，大概多久能有条件绿卡？”

“听说最近移民政策有收紧风声，现在办还来得及吗？”

面对各种问题，这位律师面带职业微笑，回答得既专业又留有余地，既指出可能性，又强调法律风险和个体差异，但话语间，那种“路径存在，事在人为”的暗示，却清晰可辨。

李乐正听得津津有味，像在观察一场关于“身份期货”的实时交易。

正琢磨着这些问话人背后各自的故事，忽然听到有人招呼自己，扭过头一看，一个姑娘不知何时站到了身旁。

个子不高，到李乐肩膀，穿着合身的浅蓝色衬衫裙，头发在脑后扎成利落的马尾，露出一张清秀的圆脸，笑起来，嘴角有俩明显的虎牙，眼神亮晶晶的，带着这个行业标配的热情，但不过分灼人。手里捏着一个大大的黑皮本和几页楼书。

“先生，您是来看房的吗？”声音清脆，普通话标准。

“是，正好走到这儿，就过来看看，了解了解。”李乐朝前面那群人扬扬下巴，“这阵仗不小啊。”

方舒顺着他的目光看去，笑了笑，虎牙一闪，“是和几家旅行社合作的赴美看房团，最近挺多的。”

“国内经济发展快，出来看看机会、考虑资产配置或者孩子教育的家庭越来越多了。”她语气像在陈述一个寻常现象，随即转向李乐，“您对蒙特贝洛新区有兴趣？是自住，还是投资考虑？”

“我？”李乐把名片揣进裤兜，随口道，“我要结婚了，琢磨着是不是得有个窝，不能总挤出租屋，寄人篱下的。”

“啊，恭喜恭喜！”方舒眼睛弯起来，祝贺得真心实意，随即很自然地将话题引向专业，“那是喜事，更是大事。婚前购房，算是个不错的安排。这边社区新，规划整齐，治安也好，很适合组建家庭。您对户型、面积有什么偏好吗？我带您看看沙盘和户型图？”

“好。”

李乐无可无不可地跟着她走到一旁那个略显简陋的社区沙盘前。

沙盘里，用微缩模型和塑料树木勾勒出整个“蒙特贝洛新区”的蓝图：规整的道路网格，星星点点的别墅模型，中央一片用蓝色塑料片代表的“未来人工湖”，边缘插着“规划中购物中心”、“预留社区活动中心”的小牌子。

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沙盘做得精致，但掩不住那股子“从图纸到现实”的仓促感。

方舒拿起细长的指示棒，开始讲解几个主力户型，从面积、格局、采光到前后院布局，语速适中，要点清晰。

李乐看似听着，一半心思却还留在身后移民律师那边的问答上。耳朵里捕捉着碎片信息，“资金来源说明……税务规划……预期排期……”，眼睛则扫过沙盘上那些整齐排列的微型房屋模型。