三五小说网

第86章 买什么房啊？！（第2页）

大厅里几乎没有看房的客户，只有几个穿着制服的销售人员站得笔直。

秦业引着陆明来到VIP接待室。

实木茶台上，紫砂壶正冒着热气。

秦业亲自倒茶，双手把茶杯推到陆明面前。

“陆总，这杯茶我得敬你。”秦业自己端起杯子，“胡奎那颗毒瘤，在云梦县建材市场盘踞这么多年，大家苦他久矣。陆总这次雷霆出手，直接把他连根拔起，真是大快人心，为民除害啊！”

陆明端起茶杯，喝了一小口然后放下茶杯，抬眼看着秦业，没有顺着胡奎的话题往下接。

秦业脸上的笑容僵了一下，随即迅速恢复自然。

他是个聪明人，立刻明白陆明对这种拉帮结派的场面话不感兴趣。

“过去事，不提。”秦业干笑两声，顺势转移话题，“听方律师说，陆总这次来，是想看一批现房？”

陆明点头：“温泉村那边有二十几户村民需要安置。”

秦业眼睛一亮。

二十几套房，这就是几百万现金流入。

“没问题！陆总能看上翡翠城，是我的荣幸。价格方面，我绝对给全县最低的内部折扣。”秦业站起身，“我带陆总去沙盘看看户型？”

“沙盘就不看了。”陆明也站起身，“方便的话，咱们直接去小区转转？”

秦业在前面引路，一行人走出VIP室，穿过售楼部后门，直接进入翡翠城小区内部。

小区的绿化做得确实不错，主干道两侧种着高大的银杏树，灌木丛修剪得整整齐齐。

陆明走在前面，目光不断在楼体外立面、绿化带、甚至垃圾桶的位置扫过。

“你这个盘，开了多久了？”陆明突然开口。

秦业落后半步，立刻回答：“陆总，开盘到现在刚好十八个月，一期工程已经全面交付了。”

陆明停下脚步，抬头看着右侧一栋十八层的高层住宅。

“去化率怎么样？”陆明问。

秦业挺直了腰板：“非常不错，目前一期的去化率已经达到了百分之七十五，在云梦县现在的市场环境下，这个数据绝对是数一数二的。”

陆明没有看他，目光依旧停留在楼体上。

“百分之七十五？”陆明指着那栋楼，“这栋楼两个单元，每层四户，一共七十二户。我刚才数了一下，装了空调外机的只有五户。阳台封窗的不到十户。楼下的装修垃圾堆放点很干净，说明近期没有集中进场施工的业主。”

陆明转过头，看着秦业。

“秦总，百分之七十五的去化率，水分有点大吧？”

“陆总，是这样。”秦业赶紧解释，“很多客户买了房是为了投资，或者给孩子以后结婚备着，所以暂时没装修……”

陆明打断他：“云梦县常住人口一直在流失。本地人基本都有自建房或者老小区的房子。新城区的房子，投资属性极低。没人会买这里的房子空着等升值。”