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第554章 uncle的好处多多（第3页）

这个价格，后世的上嗨滩也是难以企及。

“爸”

陈文杰走进来，哪怕他已经四十七岁，此时也乖的像个孩子。

陈光良点点头，说道：“预计明年（1981）年第四季度，不管是住宅，还是商业地产，都会达到饱和状态，转而进入下跌周期。与此同时，香港前途问题也有可能到那个时候复出台面上，社会容易陷入动荡。”

陈文杰没有惊讶，沉稳的说道：“好的，我会安排一下公司的战略。首先是在接下来的一年半，尽可能的出售更多的住宅项目；其次，我打算处理一些非核心的商业地产。最后，重建项目纳入计划，包括德辅道的香格大厦（香格里拉酒店原址，3。5万平方尺）、弥敦道美丽华酒店原址（9万平方尺）。”

陈光良点点头，说道：“安排没有问题！不过我想将弥敦道美丽华酒店原址，作为一个诱饵，引诱置地上钩。”

置地本身比前世薄弱（实力受损），但如今鲍富达却依旧玩命的扩张，这不就是正好的机会么。

陈文杰说道：“好的，那等年底时，我再放出消息——出售美丽华酒店原址，看看对方上不上钩！”

陈光良点点头，说道：“嗯”

另外一边，陈光良也查看了环球航运的船只情况。

在一年半以前，环球航运还是拥有1800万吨的庞大船队，而一年半后，环球航运仅剩下900万吨出头。

25艘VLCC油船，总吨位为600万吨；

56艘2000~3500TEU全货柜轮，总吨位为200万吨；

12艘散装货轮，总吨位100万吨。

正好900万吨的载重量。

依旧是一家庞大的船队，毕竟董浩云此时，也赶不上这个规模。

不同的是，董浩云还在扩张，而环球航运则已经减船完毕。

“900万吨的船只，显然已经是减船的极限，那就到此为止吧！”

陈文铭连忙说道：“是的，爸。要是再减下去，一些客源恐怕就会长久失去。更何况，我们又没有负债，账上还躺着8亿美金。”

陈光良摆摆手，说道：“但要记得一点，所有的租约，都要防备我们的租户倒闭，所以租约最好是有银行背书，一切以安全为重。”

“是，我们都有这样做！”

随后，陈文铭说道：“父亲，我也想为环球集团建一幢摩天大厦作为总部。但我们目前的环球大厦占地面积就2万平方尺，显得比较小。听说香格大厦准备重建，我想用环球大厦的地盘，去交换，然后补上差价。”

虽然环球集团拥有九龙仓集团，但陈文铭喜欢将其看做两份事业，而且也不像将环球集团的总部搬到尖沙咀。

环球集团在中环，实际上是拥有两幢物业的，一个是德辅道中的环球大厦，一个是皇后大道中的环球贸易大厦。

陈光良说道：“你和你大哥去谈”

“是，父亲”

问题不大。

赤柱别墅。