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第161章 韩建军，你可做个人吧！（第4页）

这份方案的标题是：《煤运娱乐奇幻电影项目

商业计划书及融资方案》。

标题一出来，大部分没有参加过那天小饭局的人，都有些惊异。

电影项目？

这是什麽情况？

如果说投私募还算理财的话，这投电影算是怎麽回事啊？

大家开始哗哗翻材料。

韩会长把大家这反应尽收眼底，他挥挥手，示意秘书开始放PPT。

当内容具体展开後，所有委员都聚精会神看了起来。

相比刚才石展那份言语不详的投资方案，这份计划书，厚实，详尽，条理清晰，从市场分析、项目概述、制作预算、风险评估与管控、到收益预测模型，甚至退出机制—————

应俱全。

完全是专业的金融投资逻辑，数据紮实，模型严谨，一看就是资深行家的手笔。

成熟度，丝毫不逊色於石展那份，甚至在细节和逻辑性上更胜一筹。

而最抓人眼球的，是最後的收益预估：

项目整体预期收益率：300%—400%。

投资方预期回报率：100%—200%。

一百到两百？！

还是税後？！

那不就是两个亿的投资，能回来4—6个亿！

而且投资周期还不足一年！

会议室里响起一片吸气声和交头接耳的嗡嗡声。刚才还为15%心动的几个委员，此刻眼神都变了。

电影投资有这麽能赚？

不懂啊！

这数字太吓人了！比房地产那15%高出一大截！虽然知道影视投资风险高，但这回报率————也太诱人了！而且看这计划书的专业程度，好像也不是瞎忽悠？

韩建军的脸色，在幕布光影的映照下，明显沉了下去。

他轻咳一声，打断了下面的议论。

「两份方案，大家都看到了。」他开口，声音比刚才沉了些，带着明显的倾向性，「石展的房地产方案，虽然具体项目有待细化，但方向是稳的。房地产，是硬通货，抗风险，保值增值能力经过多年验证。15%的保底收益，在当下环境，非常难得，体现了云石投资的专业和诚意。」

他顿了顿，目光扫过煤运娱乐那份还在幕布上停留的计划书，嘴角撇了撇，语气带上几分不以为然：「至於小郝这份————电影投资方案。嗯，做得是很漂亮，数据也很唬人。

几百的回报率，听着是挺激动人心。」

他话锋一转，语气加重：「但是！娱乐行业，水有多深，泡沫有多大，在座的各位应该也清楚。今天这个火，明天那个塌，票房扑街血本无归的例子，还少吗？这行当，不确定性太大！根本不是咱们晋商踏实做事、深耕实业的风格！」