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第2023章 乡巴佬，有时候属于客观评价（第2页）

高技术附加值的终端产品，需要庞大的，能与之匹配的上游配套供应。

港岛现有的供应链太低端，根本满足不了需求。

需要等陆续迁去蛇口的那批工厂进行技术升级，并能生产出合需合格的配件，港岛这边的下游工厂才具备开工条件。

现实不是玩电脑游戏，建一座工厂立马就能解锁相应技术，并获得产出。

供应链工厂从建厂到设备引进，再到工人培训，形成生产力是需要时间的。

这就意味着港岛的下游工厂并不急着开工，即便开工也是有序推进。

一窝蜂似的同时开建，只会造成短期内人工、物料和运输成本上涨。不但要花更多的钱，建好了也得闲置着。

乡党、村佬，兜里趁点碎银子的小商人们哪懂得这些，都以为会是一笔快钱。

给他们放款的银行，同样没料到围绕着两座大厂的工厂，进度会这么慢。

眼看大佬们捂着地迟迟没有动静，外圈儿背着利息拿地的杂牌军们慌了。纷纷发动关系打探。

得到的消息是：工厂会建，但要等到供应链完善后才开建。

供应链大家都懂。

生产电风扇，需要电机、扇叶、开关、机壳……生产电机，需要转子、铜线、碳刷、磁铁……

糟糕的是，准备开建的工厂，需要的供应链太高级，港岛本地没有，需要等内陆供应？

而内陆的供应链工厂，眼下才部分开建？

这不是最糟的消息。

大佬们不是单打独斗，而是联起手合作开工。

围绕着两座大厂的那些地，只有部分要建工厂，还有配套的商住用地？

这好不是最糟的消息。

更糟的是，第一批开建的工厂和商住项目，根本用不了那么多地。大佬们已经把下一阶段的地皮都囤好了，防的就是地价上涨，增加二期建设成本。

也就是说，一众中小开发公司吃进的地块……会升值，但要等，要等很久。

起码等到大佬们的二期地皮开建，才能轮到他们喝汤。

二期什么时候开建？

且等着吧，五年之内没戏……

自行开发？

别闹。

核心圈子外圈的外圈，怎么开发？

穷乡僻壤、荒山野村的，只水、电、路接入都承担不起。

什么叫蹭车喝汤？

基础建设推到自家地头跟前，也有了人气，地皮才具有开发价值。